新聞?wù)?/span>
  • 根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)月報(bào)資料顯示，雖然買賣移轉(zhuǎn)2023年呈現(xiàn)衰退，不過前五月的繼承移轉(zhuǎn)3.2萬棟不僅創(chuàng)下新高，前五月的繼承移轉(zhuǎn)年增率也呈現(xiàn)大幅增長(zhǎng)，過去3年前五月繼承年增率約1％~5％，2023年年增率一口氣躍增到22％。
疫後繼承潮 前五月繼承同期新高且爆量 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
疫後繼承潮 前五月繼承同期新高且爆量

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)月報(bào)資料顯示，雖然買賣移轉(zhuǎn)2023年呈現(xiàn)衰退，不過前五月的繼承移轉(zhuǎn)3.2萬棟不僅創(chuàng)下新高，前五月的繼承移轉(zhuǎn)年增率也呈現(xiàn)大幅增長(zhǎng)，過去3年前五月繼承年增率約1％~5％，2023年年增率一口氣躍增到22％，一方面人口老化狀況仍相當(dāng)嚴(yán)峻，一方面也可能與2022年疫情導(dǎo)致死亡人口增加有關(guān)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，隨戰(zhàn)後嬰兒潮的人口逐漸老化，預(yù)估2025年即將進(jìn)入超高齡社會(huì)，連帶也產(chǎn)生許多改變，包括銀髮族的醫(yī)療商機(jī)、長(zhǎng)照需求等，觀察市場(chǎng)上繼承移轉(zhuǎn)的數(shù)量也明顯增加，加上2022受疫情衝擊，死亡人數(shù)明顯增加，統(tǒng)計(jì)前五月的繼承移轉(zhuǎn)不僅創(chuàng)下新高，且增長(zhǎng)速度恐怕也是近20年最快速的時(shí)候，反映繼承這件事已經(jīng)是一般家庭會(huì)遇到的課題。
 
統(tǒng)計(jì)過去20年的繼承移轉(zhuǎn)的年度變化，平均增長(zhǎng)率約為4.8％，而2023年前五月的繼承移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3.2萬棟，創(chuàng)下同期的歷史新高，且和2022年同期相比年增率更高達(dá)22％，若以區(qū)域來看，臺(tái)北市的買賣繼承移轉(zhuǎn)比例，更高達(dá)2比1，全國(guó)比例接近4比1，北市因?yàn)榉績(jī)r(jià)高昂交易量少，但繼承移轉(zhuǎn)卻是全國(guó)第二高，在北市透過繼承取得房屋的比例遠(yuǎn)高於其他行政區(qū)。
 
不僅僅是繼承數(shù)量創(chuàng)高，過去累計(jì)未繼承的數(shù)量也相當(dāng)驚人，光是臺(tái)北市至2023年的3月25日，因逾期未辦繼承登記被列冊(cè)管理的土地有19,730筆，建物2,447棟，土地面積逾322公頃，比12座大安森林公園還大；依2023年公告土地現(xiàn)值計(jì)算高達(dá)840億餘元。

近年全國(guó)前5月繼承移轉(zhuǎn)棟數(shù) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
近年全國(guó)前5月繼承移轉(zhuǎn)棟數(shù)